SR-IMMOBILIEN für Vermieter
Sorgenfreie und zügige Neuvermietung?
Durch professionelle Online-Präsentation akquiriere ich zuverlässig Interessenten. Als Maklerin kann ich mit Hilfe einer ausführlichen Selbstauskunft problemlos die wichtigen Merkmale bei potentiellen Mietern abfragen, inkl. umfassender Bonitätsauskünfte. Neben der Zahlungsfähigkeit muss ein Mieter einfach “passen” – hier richte ich als Maklerin mich nach der Mieterstruktur eines Hauses und auch ganz konkret nach den Wünschen der Eigentümer.
Ich nehme Ihnen die Arbeit ab und finde garantiert den richtigen Mieter für Sie.
VERMIETUNG IHRER IMMOBILIE – schnell und kompetent!
Professionelle Suche nach dem idealen Mieter
Um möglichst schnell den geeigneten Mieter für Sie zu finden, halte ich mich strickt an ein eigens entwickeltes und erprobtes Marketingkonzept, welches zuverlässig zu solventen und passenden Mietern führt. Ich setze Ihre Immobilie ins richtige Licht! Ein Exposé muss die Immobilie bestmöglich repräsentieren, dazu gehören professionelle Fotoaufnahmen und eine ausführliche Beschreibung. Neben der Veröffentlichung in den bekannten Internetportalen – ohne die eine erfolgreiche Vermarktung heute nicht mehr funktioniert – stelle ich Ihr Objekt meinem umfangreichen Kundenbestand vor.
Besichtigungen
In einem Vorgespräch mit Interessenten, frage ich die entscheidenden Eckdaten den neuen Wunschmieter betreffend ab. Decken sich die in Erfahrung gebrachten Details mit unserem “Wunschmieter”, biete ich zeitnah eine Besichtigung an, natürlich auch am Wochenende. Ich kümmere mich um alles, was dazu gehört, wie auch die Terminvereinbarung mit noch in der Wohnung lebenden Mietern. Hier können Sie auf mich als Profi bauen – ich kann sehr gut mit Menschen unterschiedlichster Couleur und erreiche mit viel Fingerspitzengefühl immer was ich brauche.
Homestaging – kleine Veränderungen, große Wirkung
Viele Eigentümer wissen gar nicht, wie wichtig die Präsentation der Immobilie ist und scheitern dadurch bei der Vermietung. Dabei kennen wir es doch alle, der erste Eindruck zählt!. Meine Erfahrung zeigt mir sofort, welche Veränderungen noch durchgeführt werden müssen, um die Wirkung zu optimieren. Oft sind es nur Kleinigkeiten, wie das Anbringen von Glühbirnen in jedem Raum. Ich helfe Ihnen Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken! Denken Sie daran, auch die Mieteinnahmen lassen sich so optimieren.
Sicherheit durch Bonitätsprüfung
Als Mitglied bei CREDITREFORM präsentiere ich Ihnen ausschließlich bonitätsgeprüfte und solvente Mieter. Zusätzlich sichere ich die Vermietung durch eine ausführliche Selbstauskunft ab, die jeder Mieter auszufüllen hat. Wenn Sie möchten, ist auch der rechtssichere Mietvertrag und die protokollierte Objektübergabe an den neuen Mieter Teil meiner Serviceleistung. Hier bin ich flexibel und biete nur soviel Dienstleistung, wie meine Auftraggeber wünschen.
Professionelle Vermarktung = hohe Kosten?
Hohe Kosten sind ja erst einmal relativ. Wir kennen alle den Spruch, “was nichts kostet ist nichts”, oder “für Qualität zahl ich gerne”. Wer die Kosten der Maklertätigkeit zahlt hängt bei der Vermietung stark von der Qualität des zu vermietenden Objektes ab. In sehr begehrten Lagen trägt der Mieter die Provision. Dies will eine neue Gesetzgebung für die Zukunft unterbinden. Ich teile die Maklerkosten oft zwischen Auftraggeber und Mieter auf – das finde ich gerecht und angemessen. Ich arbeite schließlich für beide Seiten. Vergessen Sie nicht, dass auch Mieter sich sicherer fühlen bei der Beteiligung eines Maklers!
Die Ausnahme sind schlechtere Lagen. In schlechteren Lagen herrscht meist ein Mietermarkt, d.h. es steht viel freier Wohnraum zur Verfügung. Gerade hier sollten Eigentümer einen Makler beauftragen, denn es ist umso wichtiger eine professionelle Vermarktung zu installieren, damit sich das Objekt in der Präsentation von den vielen anderen abhebt und der Vermietungsvorgang optimiert wird. Die Kosten trägt in diesem Fall der Vermieter. Mehrere Monate Mieteinnahmen verlieren, das geht schnell – ein Profi rechnet sich.
Rufen Sie mich an – ich informiere Sie gerne,
kostenlos und unverbindlich!