Wissenswertes
Auf dieser Seite werde ich Sie fortlaufend mit Informationen und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien, Bauen und Wohnen versorgen. Über die Suchfunktion können Sie die Inhalte des Blogs gezielt nach Stichwörtern durchsuchen.
29. April 2015
Das Bestellerprinzip in der Praxis
Wer den Makler beauftragt, soll ihn auch bezahlen 2015 wird voraussichtlich das Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen eingeführt. Das ändert sich für Eigentümer und Mieter. Bislang waren die Karten auf dem Mietwohnungsmarkt klar verteilt – auch wenn es um die Frage ging, wer beim Abschluss eines Wohnungsmietvertrags die Maklergebühr zu tragen hat. In den […]
Ganzen Artikel lesen »29. April 2015
Mietpreisbremse
Das bedeutet die Mietpreisbremse für Eigentümer und Mieter Mit der Einführung der Mietpreisbremse will der Gesetzgeber den Anstieg der Mieten vor allem in Ballungsräumen dämpfen. Eigentümer und Mieter sollten sich mit den neuen Regelungen vertraut machen. Die Mietpreisbremse gilt nicht überall Ob die Mietpreisbremse überhaupt in den Wohnungsmarkt eingreift, hängt zuallererst davon ab, in welcher […]
Ganzen Artikel lesen »20. Januar 2013
Feng-Shui – Aberglaube oder Jahrtausende alte Wissenschaft?
Feng Shui – für viele eine befremdliche Welt aus Klangspielen, chinesischen Fächern und Zimmerspringbrunnen – ein bisschen Möbelverrücken und schon läuft alles wie geschmiert. Was Skeptiker überspitzt auf die Schippe nehmen, ist trotz aller Vorbehalte nicht so einfach von der Hand zuweisen: Feng Shui ist die uralte chinesische Lehre vom Leben und Wohnen in Harmonie. Feng Shui ist […]
Ganzen Artikel lesen »12. Oktober 2012
HOMESTAGING – Was ist das eigentlich?
Sie kennen es alle, der erste Eindruck zählt. Meist beziehen wir diese Redewendung auf Menschen die uns begegnen. Die meisten Gedanken über unsere Kleidung, unser Aussehen, machen wir uns, wenn wir etwas erreichen wollen. HOMESTAGING wurde in den USA entwickelt und findet auch in Deutschland immer mehr Anwendung. Der Begriff ist nur schwer zu übersetzen. […]
Ganzen Artikel lesen »21. August 2012
DER MAKLERVERTRAG
Beim Abschluss des Maklervertrages geht es darum, die Erbringung der Maklerleistung durch ein Provisionsversprechen des Auftraggebers im Erfolgsfall rechtlich abzusichern. Rechtsgrundlage des Maklervertrages ist § 652 im Bürgerlichen Gesetzbuch. Der einfache, oder “allgemeine” Maklervertrag Er kommt in der Praxis recht selten vor, da er eine Menge Nachteile sowohl für den Auftraggeber, als auch für den […]
Ganzen Artikel lesen »15. April 2012
SCHÖNHEITSREPARATUREN
Schönheitsreparaturen sind die Beseitigungen von Abnutzungserscheinungen, die im Laufe der Mietzeit entstehen. Wenn nichts anderes vereinbart wurde fallen darunter z.B. Tapezieren Streichen Kalken der Wände und Decken Streichen der Heizkörper und Heizrohre Streichen der Innentüren Streichen der Außentür und der Fenster jeweils von innen Schönheitsreparaturen – Wer ist zur Übernahme verpflichtet? Ein Mieter ist nicht […]
Ganzen Artikel lesen »28. März 2012
GRUNDERWERBSSTEUER NRW
Seit dem Inkrafttreten des Gesetzes am 1. Oktober 2011 werden Grundstückskäufe mit dem erhöhten Satz von 5 % besteuert. Zu beachten! Die Grunderwerbssteuer entsteht grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrages. Die Übergabe des Grundstücks, die Grundbucheintragung und auch die Kaufpreiszahlung haben keinen Einfluss auf die Entstehung der Steuer. Lange betrug der […]
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